Einzigartige Neubau-Dachterrassenwohnung mit Blick über Geisenfelds Dächer

DETAILS

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ/Ort85290 Geisenfeld
Etage2
Wohnfläche ca.85 qm
Nutzfläche ca.6 qm
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Einbaukücheja
Kellerja
Garage/Stellplatz1 Carport, 1 Außenstellplatz
Bezugsfrei ab01.03.2024
Kaltmiete1.147,50 Euro
Nebenkosten250
Kaution3 Kaltmonatsmieten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine besondere Wohngelegenheit, die den Traum von urbanem Luxus und einem malerischen Panoramablick über die Dächer der Stadt wahr werden lässt. Diese einzigartige Dachterrassenwohnung liegt unvergleichlich umgeben von Natur.

AUSSTATTUNG

Durch große Fenster durchflutet die Sonne ungehindert alle Räume mit Tageslicht. Die große Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Geisenfeld. Vom Wohn- und Essbereich aus, ist die großzügige Terrasse zu erreichen. Die Küche ist mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen und Einbaumöbeln ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Schlafzimmer und das Kinder-, bzw. Arbeitszimmer sind ein Rückzugsort von dem aus Sie den Anblick der malerischen Ilm in vollen Zügen genießen können. Die Schlaf- sowie Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden in Eichendielen Optik ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einer ebenerdigen Dusche mit Vollglasduschabtrennung und sandfarbenen Fliesen verleihen dem Raum ein luxuriöses Ambiente. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum sind ebenso vorhanden. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung.

LAGE

Sehr ruhig mit Blick ins Grüne und doch zentral in Geisenfeld.Ca. 5 Gehminuten vom Stadtkern und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken entfernt.Der Standort Geisenfeld verbindet die frischen Impulse einer florierenden Infrastruktur mit echter Lebensqualität durch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Stressfreies Einkaufen, Breitband-Internet wie selbstverständlich, engagiertes Vereinsleben, ein modernes Grund- und Realschulzentrum, – das alles finden Sie nur einen Katzensprung von München, Regensburg und Ingolstadt entfernt.

SONSTIGES

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ebenso ein Stellplatz (40 €) und ein Carport (60 €).Ein Wasch- und Trockenraum steht dem Mieter zur Verfügung. Wahlweise kann ein großer Hobbyraum 30 qm im Keller angemietet werden.

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr2023
BauphaseHaus fertig gestellt
Objektzustandmodernisiert
AusstattungLuxus
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor

INFORMATIONEN

Copyright by 

Passberger Immobilien 

Fahlenbacher Str. 12

85290 Geisenfeld

T. 08452 7359330

M. 0171 6523928

info@passbergerimmobilien.de