Einzigartige Neubau-Dachterrassenwohnung mit Blick über Geisenfelds Dächer
DETAILS
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
PLZ/Ort | 85290 Geisenfeld |
Etage | 2 |
Wohnfläche ca. | 85 qm |
Nutzfläche ca. | 6 qm |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Einbauküche | ja |
Keller | ja |
Garage/Stellplatz | 1 Carport, 1 Außenstellplatz |
Bezugsfrei ab | 01.03.2024 |
Kaltmiete | 1.147,50 Euro |
Nebenkosten | 250 |
Kaution | 3 Kaltmonatsmieten |
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine besondere Wohngelegenheit, die den Traum von urbanem Luxus und einem malerischen Panoramablick über die Dächer der Stadt wahr werden lässt. Diese einzigartige Dachterrassenwohnung liegt unvergleichlich umgeben von Natur.
AUSSTATTUNG
Durch große Fenster durchflutet die Sonne ungehindert alle Räume mit Tageslicht. Die große Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Geisenfeld. Vom Wohn- und Essbereich aus, ist die großzügige Terrasse zu erreichen. Die Küche ist mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen und Einbaumöbeln ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Schlafzimmer und das Kinder-, bzw. Arbeitszimmer sind ein Rückzugsort von dem aus Sie den Anblick der malerischen Ilm in vollen Zügen genießen können. Die Schlaf- sowie Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden in Eichendielen Optik ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einer ebenerdigen Dusche mit Vollglasduschabtrennung und sandfarbenen Fliesen verleihen dem Raum ein luxuriöses Ambiente. Ein separates Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum sind ebenso vorhanden. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung.
LAGE
Sehr ruhig mit Blick ins Grüne und doch zentral in Geisenfeld.Ca. 5 Gehminuten vom Stadtkern und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken entfernt.Der Standort Geisenfeld verbindet die frischen Impulse einer florierenden Infrastruktur mit echter Lebensqualität durch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Stressfreies Einkaufen, Breitband-Internet wie selbstverständlich, engagiertes Vereinsleben, ein modernes Grund- und Realschulzentrum, – das alles finden Sie nur einen Katzensprung von München, Regensburg und Ingolstadt entfernt.
SONSTIGES
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ebenso ein Stellplatz (40 €) und ein Carport (60 €).Ein Wasch- und Trockenraum steht dem Mieter zur Verfügung. Wahlweise kann ein großer Hobbyraum 30 qm im Keller angemietet werden.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr | 2023 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | modernisiert |
Ausstattung | Luxus |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
INFORMATIONEN
Copyright by
Passberger Immobilien
Fahlenbacher Str. 12
85290 Geisenfeld
T. 08452 7359330
M. 0171 6523928