Das Einfamilienhaus befindet sich in Ergolding, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde unmittelbar angrenzend an Landshut.

Ergolding bietet eine hervorragende Lebensqualität durch seine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und schneller Erreichbarkeit der Stadt Landshut. Ergolding verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Einzelhändler befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Biergärten, Kaffees und Dienstleistungsbetrieben, die das alltägliche Leben bereichern. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot.

In Ergolding gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen in Landshut, die bequem erreichbar sind. Ärzte, Fachärzte und ein modernes Gesundheitszentrum sorgen für eine optimale medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B299 ist das Stadtzentrum von Landshut in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach München (ca. 45 Minuten) und Richtung Deggendorf.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Ergolding mit Landshut und der Umgebung. Der Landshuter Hauptbahnhof mit Anbindungen nach München, Regensburg und darüber hinaus, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Pendler ist zudem der Flughafen München eine wichtige Verkehrsdrehscheibe, die in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Ergolding bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mehrere Sportvereine, Fitnessstudios und ein modernes Hallenbad mit Sauna ermöglichen allerlei sportliche Aktivitäten für die ganze Familie. Spazier- und Radwege entlang der Isar laden zu entspannten Touren in der Natur ein. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Naherholungsgebiete, Parks und Spielplätze, die ideal für Familien sind.

Dank der Nähe zu Landshut profitieren Bewohner von einem breiten kulturellen Angebot mit Theatern, Museen und Veranstaltungen. Die berühmteste ist wohl die Landshuter Hochzeit die Zuschauer aus der ganzen Welt anzieht.

Das Haus verbindet naturnahes Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur und optimaler Anbindung an Landshut, Regensburg und München. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer gewachsenen Gemeinde mit vielen Annehmlichkeiten für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.