Außergewöhnliche Neubauwohnung mit großem Balkon und Blick auf die malerische Ilm

DETAILS

VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
PLZ/Ort85290 Geisenfeld
Etage1
Wohnfläche ca.90 qm
Nutzfläche ca.6 qm
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Einbaukücheja
Kellerja
Garage/Stellplatz1 Carport, 1 Außenstellplatz
Bezugsfrei ab01.03.2024
Kaltmiete1.215 Euro
Nebenkosten260
Kaution3 Kaltmonatsmieten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese atemberaubende Neubauwohnung mit einem 15 qm großen überdachten Balkon in Südwest-Richtung ist zweifellos ein Juwel.

Hier können Sie Ihre Gedanken inmitten der beruhigenden Geräusche des Wassers schweifen lassen.

AUSSTATTUNG

Die großzügigen Fensterflächen bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf den großzügigen, komplett überdachten Balkon.Die Wohnküche ist mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das Schlafzimmer und das Kinder-, bzw. Arbeitszimmer sind ein einzigartiger Rückzugsort mit spektakulären Blick in die Natur.Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einer ebenerdigen Dusche mit sandfarbenen Fliesen verleiht dem Raum ein luxuriöses Ambiente. Ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum sind ebenso vorhanden.Die Schlaf- sowie Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.

LAGE

Sehr ruhig mit Blick ins Grüne und doch zentral in Geisenfeld.Ca. 5 Gehminuten vom Stadtkern und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken entfernt.Der Standort Geisenfeld verbindet die frischen Impulse einer florierenden Infrastruktur mit echter Lebensqualität durch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Stressfreies Einkaufen, Breitband-Internet wie selbstverständlich, engagiertes Vereinsleben, ein modernes Grund- und Realschulzentrum, – das alles finden Sie nur einen Katzensprung von München, Regensburg und Ingolstadt entfernt.

SONSTIGES

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz (40 €) und ein Carport (60 €).Ein Wasch- und Trockenraum steht dem Mieter zur Verfügung. Wahlweise kann ein großer Hobbyraum im Keller angemietet werden.

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr2023
BauphaseHaus fertig gestellt
Objektzustandmodernisiert
AusstattungLuxus
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor

INFORMATIONEN

Copyright by 

Passberger Immobilien 

Fahlenbacher Str. 12

85290 Geisenfeld

T. 08452 7359330

M. 0171 6523928

info@passbergerimmobilien.de