Reizendes Einfamilienhaus in Baar-Ebenhausen
DETAILS
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Einfamilienhaus freistehend |
| PLZ/Ort | 85107 Baar-Ebenhausen |
| Etagenanzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 qm |
| Nutzfläche ca. | 100 qm |
| Grundsück ca. | 650 qm |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | 1 |
| Keller | ja |
| Garage/Stellplatz | 2 Garagen |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2024 |
| Kaufpreis | 399.000 Euro |
| zzgl. Garage Kaufpreis | 18.000 Euro |
| Provision | 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
Fertighaus in Holzständerbauweise auf einem Dornröschengrundstück in ruhiger Lage von Baar-Ebenhausen.
AUSSTATTUNG
Echtholzparkettböden im Erdgeschoss, Teppichböden im Dachgeschoss. Fliesen in Diele und Bädern. Doppelzügiger Kamin, schöne Vollholzeicheneinbauküche. Zweifach isolierverglaste weiße Kunststofffenster. Terrassenüberdachung mit offenem Grillkamin. Gartenhaus.
LAGE
Sehr ruhig, zentrumsnah und familienfreundlich.
SONSTIGES
– Eine übergroße Doppelgarage.
– Keller mit Außenaufgang zum Garten.
– Ein gewerblich genutzter Raum mit Außenausgang in den Garten.
– Photovoltaikanlage mit monatlicher Einspeisevergütung von 80 €
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
| Baujahr | 1975 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Modernisierung/Sanierung | zuletzt 2006 |
| Objektzustand | renovierungsbedürftig |
| Ausstattung | normale Qualität |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
INFORMATIONEN
Copyright by
Passberger Immobilien
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