Schicke 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Baar-Ebenhausen
DETAILS
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
PLZ/Ort | 85107 Baar-Ebenhausen |
Etagenanzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 84,22 m² |
Nutzfläche ca. | 10 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Garten/-mitbenutzung | ja |
Keller | ja |
Garage/Stellplatz | Garage und Außenstellplatz |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 247.000 Euro |
Kaufpreis Garage/Stellplatz | 12.000 Euro |
Provision | 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Zahlbar bei notarieller Verbriefung. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
Tolle, sonnige, komplett renovierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einer kleinen gepflegten Wohnanlage in ruhiger zentrumsnaher Lage von Baar-Ebenhausen.
AUSSTATTUNG
Luxus-Ausstattung in der Wohnung. Komplett neu renoviertes Bad, neue Türen und Böden. Das gesamte Dachgeschoss ist neu isoliert und ausgebaut. Kein Balkon, wäre aber u. U. möglich.
Neue 2-fach isolierverglaste Kunstofffenster. Neue Rollläden mit isolierten Rolllädenkästen. Außenfassade wurde neu gestrichen im Jahr 2018. Die Heizanlage wurde 2021 erneuert. Gasanschluss liegt an der Straße.
LAGE
Sehr ruhige und zentral. Fußläufig sind sämtliche Geschäfte, Ärzte und auch der Bahnhof zu erreichen. In 15 Autominuten erreichen Sie Ingolstadt, in 3 Minuten sind Sie in Reichertshofen.
SONSTIGES
Ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Die sehr hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die in unseren Offerten enthaltenen Aufgaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind stets bemüht, über Objekte und Vertragspartner nur vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Garantie für deren Vollständigkeit bzw. Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für Tippfehler keine Haftung.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr | 1972 |
Modernisierung/Sanierung | zuletzt 2021 |
Objektzustand | gepflegt |
Ausstattung | Gehobene Qualität |
Heizungsart | Zentralheizung |
wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 133,7 kWh/(m²*a) |
Baujahr laut Energieausweis | 1972 |
INFORMATIONEN
Copyright by
Passberger Immobilien
Fahlenbacher Str. 12
85290 Geisenfeld
T. 08452 7359330
M. 0171 6523928